Förvaltning = sköta om tillgångar för huvudmans bästa

Städat och uppmärkt. Alla vill göra ett bra jobb här!

Städat och uppmärkt. Alla vill göra ett bra jobb här!

Ett läsvärt inlägg på Swecos blogg om hur det kan vara att jobba med teknik och energi i fastigheter.

”Tänk dig att du kommer till jobbet och får börja med att släpa fram stegen till luckan, klättra upp, bråka med den tröga luckan däruppe, åla in i ett hål och sedan sitta böjd i en konstig ställning i det trånga och dåligt belysta utrymmet, medan du balanserar den tunga dörren till ventilationsaggregatet på foten.”

Gillar och känner igen den där jä#%&! granen…

”Och lyssnar han inte tycker jag att de kan börja med att flytta in plastjulgranen på fastighetsägarens kontor!”

Läs på Swecos blogg

Publicerat i Läsvärt | Lämna en kommentar

The Well Building Standard, en till standard

certification-international-well-building-institute

Så har det dykt upp en standard till jämte Green Building, LEED, BREEM med flera.

Behöer vi en till, eller är denna anorlunda och kan den bli ett komplemnet till de andra, som att Green Building certifiera en LEED fastighet för att man inte skall tappa bort fokus från energianvändningen, som faktis kan hända om man ”bara” certifierar enligt LEED.

The WELL Building Standard™ is an evidence-based system for measuring, certifying and monitoring the performance of building features that impact health and well-being.

Castellum blir förs ut i norden.

Mer info på WELLs hemsida.

Publicerat i Certifiering | Märkt , | Lämna en kommentar

Energiindex eller graddagar – vad är det för skillnad?

Graddagar (2).png

Graddagar

Eller…

Energiindex.png

Energiindex

Vad är det för skillnad på graddagar och energiindex?

Graddagar tar endast hänsyn till temperaturen.

Energiindex tar även med andra faktorer som solinstrålning och vind.

Funkar mina bilder?

Publicerat i Nyckeltal | Lämna en kommentar

Vad är ett Varaktighetsdiagram

varaktighetsdiagram-exempel

I ett Varaktighetsdiagram kan du se hur många timmar det är ex mellan två temperatur.

Ett år är 8760 timmar (24 x 365 = 8760)

I exemplet ovan så kan du räkna ut hur många timmar (rosa streck) det var mellan +10 (grön pil ca 5500 timmar) och +-0 grader (röd pil ca 2000 timmar) ute – i Eskilstuna.

5500 – 2000 = 3500 timmar per år är det en medeltemp mellan 0 och +10 ute i Eskilstuna.

Fick jag till det rätt?

Publicerat i Nyckeltal | Lämna en kommentar

Vad är graddagar

graddagar

Graddagar är ett sätt att jämföra temperaturen mellan olika år och platser.

Graddagar är ett sätt att normalårskorrigera energianvändningen för ex värme.

Men hur får man fram graddagar?

Man utgår från ett dygnsmedel på +17 grader. Detta för att då anser man att en fastighet klarar sig utan värme, värmen kommer från människor och apparater ex TVn

Om det är varmare än 17 grader händer inget, men om det blir kallare då…!

+16 grader ger 1 graddag (17-16=1)

Om det är 16 grader varje dag i en månad blir det 30 x 1 = 30 graddagar

Är det -5 i medeltemp blir det 17 – (-5) = 22 graddagar

Är det +5 i medeltemp blir det 17 – 5) = 12 graddagar

Enligt diagrammet så har Göteborg ca 2800 graddagar.

Medeltemp för Göteborg är ca +8 grader. (+17 – 8 = 11, 11 x 365 = 2920 graddagar)

Om vi får fler graddagar var det kallare.

Om vi får färre graddagar har de varit varmare än normalt

Går det att förstå?

Läs mer på Norrtelje energi eller på Mälarenergi eller hos SMHI

Publicerat i Nyckeltal | Lämna en kommentar

Länkar

123517_kistakodarkitektersutekistudios

Socialt hållbart boende i Kista

Bostadssektorn nästan fossilfri

Prisad renovering i Göteborg

Hållbarhet viktigare i fastighetsjuridiken

Att shoppa effektivisering

Dags för förvaltningsbranschen att ta sig i kragen

 

Publicerat i Länkar | Lämna en kommentar

Att tänka på när man skall installera laddstolpar

Det blir fler elbilar på våra gator. De behöver laddas. Antingen hemma eller på jobbet.

Här kommer några tips på vad man skall tänka på innan ni bestämmer er:

Klarar fastigheten laddstolpar?/Räcker matningen? Väljer man snabbladdning krävs högre effekter.

3-fas eller 1-fas?

Vem skall betala? Om vem skall administrera kostnaderna om ni väljer att ta betalt för elen?

Hur många laddstolpar behövs?

Vilken typ av uttag? Idag är rekommendationen Typ2, Mode 3.

 

Publicerat i Elbilar | Lämna en kommentar